Tel.: 00351 282 082 733 / 00351-933 504 441

Buchungsablauf

 

So buchen Sie Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung -

Sie wählen ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung aus und senden uns über das Anfrageformular eine Nachricht.

Da jedes Ferienobjekt ja nur einmal zur Verfügung steht ist es hilfreich, auch Alternativobjekte und alternative Reisezeiträume anzugeben. Wir antworten Ihnen dann innerhalb der nächsten 24h und senden Ihnen  eines oder mehrere Angebote zu. Wenn Sie sich für ein Angebot entschieden haben, teilen Sie es uns per email oder telefonisch mit (00351 933 50 44 41). Wir erstellen dann umgehend die Buchungsbestätigung/ Rechnung und senden Ihnen  die Unterlagen zusammen mit der Anfahrtsbeschreibung per email zu. Nach Eingang unserer Bestätigung können Sie dann Ihre Flüge buchen. Bitte teilen Sie uns rechtzeitig Ihre Flugnummer und /oder vorraussichtliche Ankunftszeit mit. Bitte beachten Sie, dass es in Portugal eine Zeitverschiebung von -1 Stunde zu deutscher Zeit gibt.

Die Anzahlung beträgt zwischen 30- 50% des Reisepreises, die Restzahlung ist 6 Wochen vor Anreise oder auch bei Anreise fällig. Abweichungen von dieser Regelung sind bei bestimmten Objekten und bei Lastminutebuchungen möglich.

Um finanzielle Verluste bei Nichtantritt der Reise zu vermeiden, empfiehl sich der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Auch eine Auslandsreisekrankenversicherung ist ratsam.

Hinweise:

Bei Fragen während Ihres Urlaubs können Sie sich jederzeit gerne an unser Büro in Carvoeiro wenden, egal ob Sie Restaurantempfehlungen benötigen, Ausflüge buchen möchten oder einen Arzt oder Dolmetscher brauchen.

Sollten Sie mit mehr Personen anreisen als vereinbart, muss dass immer von uns bestätigt werden.

Haustiere können bei einigen Objekten mitgenommen werden, eine Bestätigung unsererseits ist aber erforderlich.

Sollte mal etwas zu Bruch gehen, teilen Sie es uns bitte mit. Bis 10,- EUR Warenwert (Gläser, Geschirr etc.) berechnen wir keine Kosten. Für Schäden über diesem Betrag bekommen Sie von uns eine Rechnung, die Sie bei  Ihrem Haftpflichtversicherer einreichen können.

Wir sind berechtigt, im Einzelfall eine Kaution von 50,- bis 500,- EUR vor Ort zu erheben.

Der Einzug ins Objekt ist zwischen 17 - 22.00 Uhr möglich, der Auszug bis 11.00 Uhr des Abreisetages. Andere Zeiten sind möglich, müssen aber von uns bestätigt werden.

Basics:

Haftung unsererseits ist  bei Schäden und Beeinträchtigungen durch "höhere Gewalt" ausgeschlossen.

Die von uns angebotenen Objekte sind alle durch uns selbst geprüft worden, teilweise verwalten wir die Objekt auch selbst. Sie können also sicher sein, dass die Qualität der Ferienhäuser und Ferienwohnungen Ihren Erwartungen entspricht. Sollten Sie dennoch einen Grund zur Reklamation haben, so teilen Sie es uns bei Anreise bitte umgehend mit. Spätere Reklamationen können nicht anerkannt werden.

Sollte ein gebuchtes Objekt durch z.B. einen Schaden oder eine Havarie nicht verfügbar sein, so sind wir berechtigt, Sie auf ein vergleichbares oder höher wertiges Objekt umzubuchen.

Sie können Ihre Buchung jederzeit stornieren. Die Stornokosten betragen wie folgt:

bis 91 Tage vor Reisebeginn 35% des Mietpreises, 90 - 61 Tage vor Mietbeginn 45%, 60 -37 Tage 60%, 36 -1 Tag= 100% des Mietpreises abzüglich Kosten der Endreinigung, Strom, Wasser Putzfrau. Sollten wir einen Ersatzmieter in der von Ihnen gebuchten Zeit finden, dann werden 75% des Mietbetrages auf Ihre Stronogebühren angerechnet.

Stornieren können Sie schriftlich, massgeblich ist das Datum des Eingangs Ihrer Stornierung. Es fallen einmalige Bearbeitungsgebühren in Höhe von 25,- EUR je Objekt an.  Die Umbuchungsgebühr beträgt 50,00 EUR.

Bitte beachten Sie die rechtzeitige Überweiung des Mietbetrages, da anderenfalls der Vermieter bzw. wir berechtigt sind, bei nicht fristgerechter Zahlung den Mietvertrag zu stornieren.

Ansonsten sind wir bestrebt, auftretende Probleme sofort und im gegenseitigem Einvernehmen zu lösen, damit Ihrem ungestörten Algarveurlaub nichts im Wege steht.

Mietwagen

Mietwagen Algarve

Portugal und die Algarve entdeckt man am besten mit dem Mietwagen.

Hier finden Sie Angebote von Mietwagen, die man am günstigsten über ein Internetportal online bucht.

Zielort für einen Algarve Urlaub ist meist der Airport Faro, wo alle großen Mietwagenfirmen eine Station besitzen, so dass man direkt nach Ankunft den Mietwagen in Empfang nehmen kann. Das zur Zeit umfangreichste Mietwagenangebot für die Algarve und Gesamt - Portugal finden Sie bei dem Mietwagenportal "Billiger-Mietwagen.de".

Sie reisen ohne Mietwagen oder möchten vom Flughafen ohne Stress zum Ziel kommen und später einen Mietwagen buchen?

Dann nutzen Sie unseren VIP - Transferservice. Schon ab 20,- EUR p.P. (bei 4 Personen) bringt unser Transferdienst Sie zu Ihrem Urlaubsort an der Algarve.

Für den Transferservice bitte -  hier anmelden.

Mountainbikes, Fahrräder, Motorräder & Scooter vermieten wir direkt ab Carvoeiro.

 

Entfernungen vom Flughafen Faro aus:

Tavira                       40km - 35 Minuten

Vilamoura                20km - 20 Minuten

Albuferia                  40km - 30 Minuten

Armacao de Pera     50 km-  45 Minuten

Carvoeiro                 65km  - 55 Minuten

Ferragudo                68km - 57 Minuten

Alvor                         75km  -  65 Minuten

Lagos                        85km  - 80 Minuten

Die Anfahrt kann über die Algarveautobahn A22 (mautpflichtig) oder über die Nationalstrasse EN 125 erfolgen.

 

Lizenz & more

Wenn Sie eine Immobilie an der Algarve besitzen und sie an Feriengäste vermieten wollen, benötigen Sie von der zuständigen Gemeinde oder Stadt eine Vermietlizenz.

Die Lizenz soll sicherstellen, dass die zu vermietende Immobilie den gültigen Standards in Bezug auf die technische Ausstattung und die Sicherheitsausstattung entspricht. Dazu sind verschiedene Formulare auszufüllen, Anträge zu stellen und natürlich die Immobilie, egal ob Ferienhaus, Villa oder Ferienwohnung, technisch im entsprechenden Standard auszustatten. Insbesondere die Sicherheitseinrichtung wie FI Schalter, Feuerlöscher, Rauchmelder, Sanitätskasten, Beschilderung, Feuerdecke sind wichtige Punkte, um die Lizenz zu erhalten.

Das Ferienobjekt wird dann bei einer Begehung durch Mitarbeiter der zuständigen Behörde abgenommen. Wichtig ist dabei auch die Vorlage der Baupläne zum Objekt und der Wohnlizenz. Dieser Vorgang nimmt einige Zeit in Anspruch und ist natürlich mit Kosten verbunden. Die Kosten für die Beantragung der Vermietungslizenz liegen bei ca. 400,00 EUR für ein Apartment. Hinzu kommt die technische Ausstattung, die je nach Objektzustand die je nach Objektgrösse bei ca. 250,00 EUR liegt.

Möchten Sie die Beantragung der Lizenz in professionelle Hände legen, so nehmen Sie bitte mit uns  Kontakt auf.

Vermietung & Verwaltung

Wir vermieten und verwalten an der Algarve eine Vielzahl von Ferienimmobilien, vom kleinen Studioapartment bis zum luxuriösen Ferienhaus. Unser Service reicht von der technischen Verwaltung über das Cleaning, Wäscheservice, Poolreinigung, Gartenpflege, Reparaturen bis hin zu Komplettrenovierungen von Ferienwohnungen und Ferienhäusern.

Wir übernehmen für Sie auch die Gäste Akquise, die Betreuung der Feriengäste und die Bearbeitung von Reklamationen.   

Ebenso erledigen wir die anfallen Arbeiten im Rahmen der Steuererklärung und bereiten die Unterlagen für den Steuerberater vor.

Für ein konkretes Angebot für die Verwaltung & Vermietung Ihres Algarve Feriendomizils nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Steuern

Zu versteuern sind Ihre erzielten Einnahmen dann in Portugal, die Steuersätze sind allerdings recht gering und der buchhalterische Aufwand ist ebenso verhältnismäßig gering.