Tel.: 00351 282 082 733 / 00351-933 504 441

Lizenz & more

Wenn Sie eine Immobilie an der Algarve besitzen und sie an Feriengäste vermieten wollen, benötigen Sie von der zuständigen Gemeinde oder Stadt eine Vermietlizenz.

Die Lizenz soll sicherstellen, dass die zu vermietende Immobilie den gültigen Standards in Bezug auf die technische Ausstattung und die Sicherheitsausstattung entspricht. Dazu sind verschiedene Formulare auszufüllen, Anträge zu stellen und natürlich die Immobilie, egal ob Ferienhaus, Villa oder Ferienwohnung, technisch im entsprechenden Standard auszustatten. Insbesondere die Sicherheitseinrichtung wie FI Schalter, Feuerlöscher, Rauchmelder, Sanitätskasten, Beschilderung, Feuerdecke sind wichtige Punkte, um die Lizenz zu erhalten.

Das Ferienobjekt wird dann bei einer Begehung durch Mitarbeiter der zuständigen Behörde abgenommen. Wichtig ist dabei auch die Vorlage der Baupläne zum Objekt und der Wohnlizenz. Dieser Vorgang nimmt einige Zeit in Anspruch und ist natürlich mit Kosten verbunden. Die Kosten für die Beantragung der Vermietungslizenz liegen bei ca. 400,00 EUR für ein Apartment. Hinzu kommt die technische Ausstattung, die je nach Objektzustand die je nach Objektgrösse bei ca. 250,00 EUR liegt.

Möchten Sie die Beantragung der Lizenz in professionelle Hände legen, so nehmen Sie bitte mit uns  Kontakt auf.

Vermietung & Verwaltung

Wir vermieten und verwalten an der Algarve eine Vielzahl von Ferienimmobilien, vom kleinen Studioapartment bis zum luxuriösen Ferienhaus. Unser Service reicht von der technischen Verwaltung über das Cleaning, Wäscheservice, Poolreinigung, Gartenpflege, Reparaturen bis hin zu Komplettrenovierungen von Ferienwohnungen und Ferienhäusern.

Wir übernehmen für Sie auch die Gäste Akquise, die Betreuung der Feriengäste und die Bearbeitung von Reklamationen.   

Ebenso erledigen wir die anfallen Arbeiten im Rahmen der Steuererklärung und bereiten die Unterlagen für den Steuerberater vor.

Für ein konkretes Angebot für die Verwaltung & Vermietung Ihres Algarve Feriendomizils nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Steuern

Zu versteuern sind Ihre erzielten Einnahmen dann in Portugal, die Steuersätze sind allerdings recht gering und der buchhalterische Aufwand ist ebenso verhältnismäßig gering.

 

Tags: Vermietlizenz Portugal,, Vermietlizenz Ferienvermietung Portugal